2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
77.5万円/㎡
前年比+11.3%
小田原市
45.4万円/㎡
前年比+25.2%
ロータリーパレス国府津
神奈川県小田原市酒匂四丁目
東海道本線 / 国府津駅 徒歩26分
2006年築 / 14階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
2,785万円
38.5万円/㎡
1,237
2,269
3,301
4,333
AI査定結果
推定相場価格
2,785万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,269万円〜3,301万円
31.4万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月9日
ロータリーパレス国府津
2,580万円（35.7万円/㎡）/ 3階 / 72.31㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は43.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 2,580万円 | 35.7万円 | 3階 | 72.31㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/03/03 | 2,698万円 | 37.3万円 | 3階 | 72.31㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/12/24 | 2,780万円 | 43.8万円 | 6階 | 63.47㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/02 | 2,730万円 | 37.8万円 | 3階 | 72.31㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/08/28 | 2,580万円 | 35.7万円 | 13階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 4,980万円 | 54.7万円 | 10階 | 91.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 35.7万円 | 3階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 5,280万円 | 58.0万円 | 10階 | 91.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/23 | 2,998万円 | 47.8万円 | 9階 | 62.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/10 | 3,490万円 | 44.6万円 | 7階 | 78.31㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は41.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ロータリーパレス国府津 小田原市酒匂四丁目 | 国府津駅26分 | 2,580万円 | 35.7万円 | 72.31㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/24 | サングレイス国府津Sea 小田原市酒匂四丁目 | 国府津駅25分 | 2,480万円 | 35.7万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/25 | ナイスアーバン小田原鴨宮 小田原市南鴨宮二丁目 | 鴨宮駅9分 | 3,000万円 | 37.0万円 | 81.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2023/01/28 | ラフィネステージ国府津 小田原市国府津 | 国府津駅19分 | 2,800万円 | 34.5万円 | 81.13㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2023/09/16 | スマイリオ国府津 小田原市国府津二丁目 | 国府津駅7分 | 1,798万円 | 30.7万円 | 58.64㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/19 | ライフレビュー小田原東ブライトコート 小田原市東町五丁目 | 小田原駅25分 | 2,480万円 | 31.8万円 | 78.03㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/21 | サングレイス国府津Sky 小田原市国府津四丁目 | 国府津駅1分 | 2,980万円 | 38.7万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2023/04/30 | クイーンシティ小田原 小田原市浜町四丁目 | 小田原駅14分 | 3,490万円 | 46.4万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2024/10/21 | ライフレビュー小田原 小田原市扇町一丁目 | 小田原駅13分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/27 | サーパス小田原本町 小田原市本町二丁目 | 小田原駅8分 | 4,480万円 | 53.5万円 | 83.72㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 92戸 | RC |
| 2024/01/28 | パレ・ソレイユ小田原ステーションフロント 小田原市栄町二丁目 | 小田原駅3分 | 2,980万円 | 45.3万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/09 | クオス小田原本町 小田原市本町二丁目 | 小田原駅8分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.51㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/02 | グランシャルム小田原城山 小田原市城山一丁目 | 小田原駅4分 | 3,789万円 | 51.6万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.3%上昇、小田原市では25.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は小田原市の平均と比較して21.4%割安です。